土地增值税到底应该按照一个什么样的税额还进行缴纳呢?说到土地增值税的应纳税额问题，相信是大家最为关心的，下面，我们就一起来看看吧! 土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，是依据四级超率累进税率进行征收的一类比较常见的税种。土地增值税率表级数、计税依据适用税率速算扣除率：1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分30% ;2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分40% ;3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分50% 、15% ;4、增值额超过扣除项目金额200%的部分60% 、35% 。纳税人建造普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。 具体的计算公式：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。 土地增值税的应纳税额计算方法如下： 土地增值税实行四级超率累进税率：按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。 以上就是关于土地增值税的应纳税额问题的介绍，也希望大家能够通过以上的阅读，有一个更加深入的了解和认识。 |