土地增值税指的是在转让土地或者建筑物的使用权在进行转让时，所获取的收入或者是实物收入在扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。那么对于土地增值税的征税范围有哪些呢，在现代社会的环境下，对于其中所包含的内容都要进行具体的了解。 以下是对土地增值税的一般征税范围的规定内容，第一个是，土地增值税只对“转让”国有土地使用权的行为征税，对“出让”国有土地使用权的行为不征税。第二个是土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税。第三个是土地增值税只对“有偿转让”的房地产征税，对以“继承、赠与”等方式无偿转让的房地产，不予征税。不予征收土地增值税的行为主要包括两种，首先是房产所有人、土地使用人将房产、土地使用权赠与“直系亲属或者承担直接赡养义务人”。其次是房产所有人、土地使用人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业。 以上便是对土地增值税的征税范围的介绍，相关的纳税人对于其中所涉及到的范围进行详细了解，这样才能够在规定的时间内，按照所计税的依据向国家缴纳一定的资金。 |