在我国很多人买房的时候，由于是第一次买房，都没有考虑进去一个问题，那就是契税。很多人在算买房要交多少首付的时候都不知道还要交契税的，其实契税也是一笔不小的钱，是值得我们在买房前考虑的。进入2016年，我国颁布了新的契税缴纳方案，小编在这里给大家简单介绍一下房产契税政策有什么新变化。 根据我国房产交易环节契税优惠政策的通知，目前如果是个人购买家庭首套房的，如果面积是90平方米一下的，契税标准还是按房子价格的1%来征收。但是对于90平米到144平方米的购房者来说，房屋的契税从以前的3%降低到了1.5%。而对于以前144平方米的大房购买者来说，新的契税政策更是能让你省不少钱。新的契税政策规定首套住房如果面积在144平米以上的，契税的征收标准也从以前的3%变成了1.5%。 还有一点能体现房产契税政策有什么新变化的是在购买第二套房的用户上面的。我们可以看到，以前我国购买第二套房的房子，即使购买的第二套房面积少于90平方米，都会被征收3%的契税，而现在契税的标准也大幅降低了。90平方米以下的第二套房购买者契税标准从房价的3%减低到了1%，而90平方米以上的第二套房购房者的契税标准也从以前的3%降低到了2%。 通过上文对房产契税政策有什么新变化的介绍，我们可以看到，目前我国在购房上面是尽量给大家减少压力的。 |