契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。并且在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税，必定是要缴纳很多的资金，那么契税在什么情况下会有税收优惠呢，相信这也是很多人都想要了解的内容。 首先国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。其次是城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。此外，财政部、国家税务总局规定：对各类公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房，或由单位购买的普通商品住房，经当地县以上人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的，如属职工首次购买住房，均可免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。不可抗力是指自然灾害、战争等不能预见、不可避免，并不能克服的客观情况。土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。 以上便是对契税的税收优惠介绍，相关人员要进行了解其中的具体内容，并且需要注意的是，还有一点是承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。 |