【房地产会计真账技巧大全】第一章 房地产企业会计假设和原则（

　　随着近年来的“房产热”推动着各行各业的飞速发展，其涉及领域广产生的巨大的账务如何处理，这时“房地产行业会计”就应运而生了。由于房地产市场的快速发展因此对房地产企业财务管理提出了更高的要求。一些财务人员并未涉足过房地产行业，缺少从业经验以及一些基本的行业知识，对于房地产行业的特点及财务管理方面的特殊性，不能准确把握和应对。下面一起来看看【房地产行业会计知识大全】吧，为你带来更多房地产会计实操知识，开启会计工作导航功能。

　　第一章 房地产企业会计基础知识汇总

　　第一节 房地产企业概念和特点                 
　　第二节 房地产企业会计的对象   
　　第三节 房地产企业会计假设和原则 
　　第四节 房地产企业会计的核算方法和会计等式  
　　第五节 房地产企业设置会计科目介绍
　　第六节 房地产企业会计的任务和职能  

　　 第三节、房地产企业会计假设和原则
 

　　（一）会计假设

　　房地产会计作为会计核算的一个分支，它应具备会计核算的基本前提，这种前提也被称为会计假设。这些假设分别从空间范围，时间界限和计量单位几个基本方面规定了会计核算会计核算基本假设的内容见表

　　（二）为了保证会计核算的可行性和规范性，确保会计信息的决策效果，按照《企业会计准则》规定，会计核算应遵守共同的基本原则，会计原则见表

　　上述会计原则与国际的会计原则是相互沟通的。虽然在文字表达上有所差异，但实质内容是一致的，其中客观性原则，可比性呀U那种和一贯性原则是对会计核算总体上的要求；相关性原则、几时性原则和明晰性原则是对会计核算信息质量方面的要求；权责发生制原则、划分收益性支出与资本性支出原则、配比原则和原始成本计价原则是对会计要素的去而与计价方面的要求；谨慎性原则和重要性原则是对会计惯例予以修订方面的要求。

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