【房地产会计真账技巧大全】第二章 利润原始凭证填制（第七节）

　　随着近年来的“房产热”推动着各行各业的飞速发展，其涉及领域广产生的巨大的账务如何处理，这时“房地产行业会计”就应运而生了。由于房地产市场的快 速发展因此对房地产企业财务管理提出了更高的要求。一些财务人员并未涉足过房地产行业，缺少从业经验以及一些基本的行业知识，对于房地产行业的特点及财务 管理方面的特殊性，不能准确把握和应对。下面一起来看看【房地产行业会计知识大全】吧，为你带来更多房地产会计实操知识，开启会计工作导航功能。

　　第二章 房地产企业会计原始凭证的填制

　　第一节 原始凭证填制的准备工作
　　第二节 流动资产原始凭证填制
　　第三节 非流动资产原始凭证填制
　　第四节 所有者权益原始凭证填制
　　第五节 非流动负债原始凭证填制
　　第六节 收入原始凭证制作
　　第七节 利润原始凭证填制
　　第八节 费用原始凭证填制

第七节 利润原始凭证填制 

　　九、利润原始凭证填制

　　（一）营业外收入原始凭证的填制

　　【例2.84】2011年12月28日，天津匡威地产有限公司收到天津艾德有限公司交来的违约赔偿金95 000元，款项已存入银行。账务处理如下，相关原始凭证见下。

　　12月28日收到违约赔偿金时：

　　借：银行存款                               95 000

　　贷：营业外收入                                  95 000


　　【例2.85】2011年12月29日，批准无法偿付的应付账款60 000元转作营业外收入，账务处理如下。

　　12月29日将无法偿付的应付账款转入营业外收入时：

　　借：应付账款                                          60 000

　　贷：营业外收入                                              60 000

　　【例2.86】12月31日，结转本月营业外收入，账务处理如下

　　借：营业外收入                                     191 1846.15

　　贷：本年利润                                       191 1846.15

　　（二）营业外支出原始凭证的填制

　　【例2.87】2011年12月30日，天津匡威地产有限公司丢失一项固定资产，结转该项固定资产的清理损失42 000元，已知该固定资产原值52 000元，已提取折旧10 000元。账务处理如下，相关原始凭证见下。

　　12月30日，结转固定资产清理损失时：

　　借：固定资产清理                               42  000

　　累计折旧                                       10 000

　　贷：固定资产                                   52 000

　　借：营业外支出----处置固定资产净损失           42 000

　　贷：固定资产清理                               42 000




　　（三）未分配利润原始凭证的填制

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