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【房地产会计真账技巧大全】第二章 收入原始凭证制作(第六节)

时间:2015-12-29 来源:发票查询网
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  随着近年来的“房产热”推动着各行各业的飞速发展,其涉及领域广产生的巨大的账务如何处理,这时“房地产行业会计”就应运而生了。由于房地产市 场的快 速发展因此对房地产企业财务管理提出了更高的要求。一些财务人员并未涉足过房地产行业,缺少从业经验以及一些基本的行业知识,对于房地产行业的特点及财务 管理方面的特殊性,不能准确把握和应对。下面一起来看看【房地产行业会计知识大全】吧,为你带来更多房地产会计实操知识,开启会计工作导航功能。

  第二章 房地产企业会计原始凭证的填制

  第一节 原始凭证填制的准备工作
  第二节 流动资产原始凭证填制
  第三节 非流动资产原始凭证填制
  第四节 所有者权益原始凭证填制
  第五节 非流动负债原始凭证填制
  第六节 收入原始凭证制作
  第七节 利润原始凭证填制
  第八节 费用原始凭证填制

   第六节 收入原始凭证制作 

  (一)主营业务收入

  【例2.67】结转【例2.7】、【例2.13】、【例2.15】发生的主营业务收入。

  借:主营业务收入                         23 400 000

  贷:本年利润                             23 400 000

  (二)其他业务收入

  【例2.68】12月21日,天津匡威地产有限公司出租一项专利使用权给天津实宇有限公司,一次性取得租金收入430 000元。该专利技术的摊销额为200 000元,营业税为5%,款项通过银行支付。账务处理如下,相关原始凭证见下。

  12月21日收到出租专利权收入时:

  (1)借:银行存款                        430 000

  贷:其他业务收入----无形资产使用费收入     430 000

  转入成本费时:

  (2)借:其他业务成本                                     223 650

  贷:应交税费----应交营业税                                     21500

  ----应交城市维护建设税                              1505

  ----应交教育附加                                    645

  累计摊销                                               200 000

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  第二章  房地产企业会计原始凭证的填制
  第三章  房地产企业会计记账凭证的填制
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  第五章  房地产切会计总分类帐的登记
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