自有房出租:应纳税所得额=每月租赁收入-租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(不超过800元)-费用扣除标准 注意:每次收入不超过400元的,定额减除费用800元,每次收入在4000元以上的,定额减除20%的费用。 转租的:应纳税所得额=每月租赁收入-租赁缴纳的税费-向出租者支付的租金-修缮费用(不超过800元) -费用扣除标准 2.应纳税额=应纳税所得额×税率(20%) 注意:对个人按市场价格出租的居民住房,暂减按10%的税率征收。 |
自有房出租:应纳税所得额=每月租赁收入-租赁过程中缴纳的税费-修缮费用(不超过800元)-费用扣除标准 注意:每次收入不超过400元的,定额减除费用800元,每次收入在4000元以上的,定额减除20%的费用。 转租的:应纳税所得额=每月租赁收入-租赁缴纳的税费-向出租者支付的租金-修缮费用(不超过800元) -费用扣除标准 2.应纳税额=应纳税所得额×税率(20%) 注意:对个人按市场价格出租的居民住房,暂减按10%的税率征收。 |